购买写字楼的步骤：

1. 确定需求和预算。

2. 了解市场并选择目标楼盘。

3. 了解购买方式和贷款选项。

4. 谈判价格和签订合同。

5. 办理交易和过户手续。

确定需求和预算是购买写字楼的首要步骤。购买者需要明确所需的办公面积、地理位置、交通便利性等要求，并设定一个合理的预算。购买写字楼前，应对自身的经济实力进行评估，确保有足够的资金支付购房款项及相关税费。

了解市场并选择目标楼盘也非常重要。购买者可以通过网络搜索、房地产中介或实地考察等方式了解当前市场上的写字楼情况。根据自身的需求，筛选出几个目标楼盘进行详细的比较和考察。

接下来，购买者需要了解购买方式，可以选择全款购买或贷款购买。如选择贷款购买，还需要了解相关的贷款政策和利率等信息。在购买写字楼时，谈判价格和签订合同是不可或缺的一环。购买者应与卖家进行充分的沟通，协商一个双方都能接受的价格。在签订合同前，务必请专业人士审查合同内容，确保合同条款的合法性和合理性。

最后，完成交易和过户手续。在支付购房款项后，购买者需要办理过户手续，确保自己成为该写字楼的合法拥有者。此外，还需要办理相关的产权登记和税务手续。

购买写字楼是一个相对复杂的过程，涉及多个环节。购买者在购买过程中应保持谨慎，并寻求专业人士的建议和帮助，以确保交易的安全和合法。同时，对购买的写字楼进行充分的调查和了解，确保其符合自身的需求和预期。